Un plancher chauffant ne prévient pas. Pas de radiateur tiède en haut et froid en bas à observer : les tubes sont noyés dans la dalle, et l’embouage s’installe sans bruit, boucle après boucle. Quand les occupants se plaignent, une partie du plancher ne chauffe déjà plus.
Pourquoi un plancher chauffant s’emboue plus vite
L’eau y circule lentement. Un plancher fonctionne à basse température et à faible vitesse dans des tubes de petit diamètre, sur de grandes longueurs. Tout ce qui est en suspension a le temps de se déposer.
Les anciens tubes laissent passer l’oxygène. Beaucoup de planchers posés avant les années 2000 utilisent des tubes synthétiques sans barrière anti-oxygène. L’oxygène de l’air traverse la paroi, corrode les parties métalliques du réseau (chaudière, collecteurs, vannes) et produit en continu des oxydes de fer.
L’eau tiède favorise les dépôts biologiques. Entre 30 et 40 °C, des bactéries se développent sur la paroi des tubes et forment un film qui piège les particules et freine la circulation.
Les signes d’un plancher embouché
- Des zones froides dans une pièce, ou une pièce entière qui ne monte plus en température.
- Des boucles dont le débitmètre reste à zéro au collecteur, même vanne ouverte.
- Une eau noire ou brune à la purge, parfois une odeur.
- Une pompe qui force, des pressions qui varient, un générateur qui se met en sécurité.
- Une consommation qui monte pour un confort qui baisse.
Avant de conclure, un contrôle simple s’impose : une analyse de l’eau du circuit dit si le réseau est chargé en oxydes, si la corrosion est active et si un développement bactérien est en cause.
La méthode, boucle par boucle
- Diagnostic. Relevé du collecteur, état des vannes et des débitmètres, analyse du fluide, repérage des boucles qui ne circulent plus.
- Action chimique. Un produit dispersant compatible avec les matériaux du réseau (aluminium compris), adapté aux planchers chauffants, est injecté et mis en circulation. Il ne dissout pas les boues : il les décolle et les remet en suspension pour qu’elles puissent être évacuées.
- Rinçage boucle par boucle. Les boucles sont isolées une à une au collecteur et rincées à fort débit, en alternant les sens de circulation. Nos centrales de rinçage hydropneumatique, qui injectent un gaz inerte dans l’eau, créent des turbulences qui arrachent les dépôts des tubes de petit diamètre.
- Contrôle. On rince jusqu’à obtenir une eau claire en sortie de chaque boucle, puis on vérifie les débits au collecteur.
- Protection. Remplissage avec une eau traitée, ajout d’un inhibiteur de corrosion et pose d’un clarificateur sur le retour pour retenir en continu ce que le réseau continuera de produire.
Le détail de nos méthodes, rapide ou lente selon l’état du réseau, est présenté sur la page désembouage.
Tous les combien faut-il désembouer ?
Un plancher chauffant étant plus sensible à l’embouage qu’un réseau de radiateurs, nous conseillons de le traiter tous les 3 à 5 ans, et plus tôt si les signes ci-dessus apparaissent. Sur un réseau équipé de tubes sans barrière anti-oxygène, la production d’oxydes ne s’arrête jamais : la filtration permanente et le suivi de l’eau comptent alors autant que le désembouage lui-même.
Ce qu’il faut éviter
- Augmenter la température de départ pour compenser : le plancher et la dalle n’y gagnent rien, les dépôts s’accélèrent.
- Remplacer la pompe par un modèle plus puissant : le symptôme disparaît quelques mois, le réseau continue de se charger.
- Rincer à l’eau claire sans produit dispersant : l’eau ressort propre alors que les dépôts restent collés aux parois.
Des pièces qui ne chauffent plus dans votre immeuble ou votre établissement ? Décrivez-nous l’installation : nous commencerons par analyser ce qui circule dans le plancher.
